Земля в Сочи продаваться не будет

Власти Сочи объявили о запрете на приватизацию земли в городе - владельцы участков смогут их арендовать на 49 лет. Запрет не относится к землевладельцам, подпадающим под закон о «дачной амнистии». Земля в Сочи не подлежит приватизации, «поскольку курорт относится к особо охраняемым природным территориям», сообщило  Агентство по управлению федеральным имуществом. По словам председателя комитета Георгия Валедова, в Сочи «у юридических лиц не может быть земли в собственности, за исключением случаев, если они выкупили ее у физических лиц».

Валедов напомнил, что предприятия и организации, согласно федеральному законодательству, обязаны до 1 января 2008 года переоформить право на аренду земельных участков – теперь на срок до 49 лет. «Достаточно подать письменное заявление в городскую администрацию», – отметил чиновник. Он сообщил, что порядок замены документов на аренду земли по новым условиям обмена будет упрощенным. «Надо собрать всего десять бумаг, причём без подписи мэра», – уточнил Валедов.

После решения МОК цены на землю в Красной Поляне достигли 100 тыс. долларов за сотку. В особенности подорожала земля, предназначенная для многоэтажного строительства – с 400 тыс. долларов до 500 тыс. долларов и выше, поскольку многие девелоперы не смогли выкупить участки до «олимпийской лихорадки». Максимальная цена на землю в центре Сочи достигла 700 000 долларов за сотку.

На 20-50% подорожала земля, предназначенная под частное малоэтажное строительство, в районе Красной Поляны – на 100%. Эксперты утверждают, что сейчас в Сочи идет «первая волна» подорожаний, а «вторая волна» начнется непосредственно перед проведением Олимпиады, в 2013 году. Ожидается, что цена на землю вырастет в два раза.