Subscribe Via Email
Posts by admin:
Город Сочи не готов к Олимпиаде
Январь 10th, 2009Вице-премьер Дмитрий Козак официально заявил о том, что еще не завершено проектирование объектов к зимней Олимпиаде в Сочи, которая пройдет в 2014 году. По его словам, на стадии строительства находятся 19 объектов, спроектировано еще 139 из запланированных 186. Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев сообщил о том, что все проекты олимпийских объектов должны быть готовы к концу 2009 года.
Тем временем проигравший город Пхенчхан (Корея), который был главным соперником Сочи, не прекращает возведение олимпийских объектов у себя. Корейцы все еще надеются на изменение решения Международного олимпийского комитета (МОК) в их пользу, и поэтому строят объекты с большим опережением, невзирая на мировой кризис и прочие проблемы. К тому же власти Зальцбурга (Австрия) заявили о готовности провести зимнюю Олимпиаду у себя в случае, если Сочи лишат этого права по каким-либо причинам.
Российские власти обнародовали ряд проблем, которые возникают при подготовке города к Олимпиаде: строительство объектов существенно отстает от графика, транспортная развязка города не соответствует нормам МОК, определенные трудности с выкупом земельных участков у владельцев, а также экологические проблемы. Так что Сочи есть, о чем беспокоиться.
Строительство обойдётся дешевле
Декабрь 3rd, 2008На 30% может снизиться стоимость олимпийских объектов в Сочи из-за падения цен на стройматериалы, заявил отвечающий за подготовку к Олимпиаде-2014 вице-премьер РФ Дмитрий Козак. Он признал, что последствия мирового кризиса могут привести к сокращению доходов как федерального бюджета и регионального бюджета Краснодарского края. «В то же время, мы можем воспользоваться ситуацией для того, чтобы снизить цены на государственные заказы», – продолжил Козак.
Вице-премьер отметил, что сегодня «нет факторов, которые могли бы повлиять на сроки строительства».
Правительство экономит на строительстве олимпийских объектов
Ноябрь 25th, 2008Вице-премьер Дмитрий Козак, курирующий строительство олимпийских объектов в Сочи сообщил прессе, что в ближайшее время будет представлена новая версия сметы по стоимости строительства. По его словам, из-за снижения цен вследствие экономического кризиса на строительном рынке будут разрабатываться предложения по системе ценообразования при строительстве олимпийских объектов.
Полномасштабное строительство объектов для Олимпиады будет начато весной 2009 года. Сейчас уже начато строительство 17 объектов. Финансирование объектов олимпийского строительства на 70% обеспечено за счет средств федерального бюджета, и на 30% – за счёт частных инвесторов.
Сочи – снова взрыв
Ноябрь 12th, 2008Утром во вторник в Адлерском районе Сочи снова взорвалось неустановленное устройство. Это уже шестой взрыв с начала года, и следователи считают все их звеньями одной цепи. Взрвыное устройство, замаскированное под металлическую банку сработало, когда его попытался сбросить с капота автомобиля проходящий мимо мужчина, – сейчас он находится в реанимации городской больницы. Жизнь раненого 28-летнего жителя Армении вне опасности. По факту взрыва возбуждено уголовное дело по статье «покушение на убийство».
Большинство инцидентов происходили по такому же сценарию. На месте инцидента работает совместная следственно-оперативная группа правоохранительных органов города, последний взрыв гремел на пляже в Лоо, в 18 км от города. В результате погибли двое, три человека получили ранения. Взрыв произошел по схожей схеме – два человека, мужчина и женщина увидели лежавший на дороге пакет. Женщина подняла его, и тут же раздался взрыв. Мужчина и женщина погибли на месте.
Тот же сценарий был у взрыва, который прогремел 13 июля. Житель Таганрога, приглашенный в Сочи на работу в одну из строительных фирм в Адлерском районе, поднял с земли металлическую фляжку, которая сразу же взорвалась. Мужчина погиб. 11 июня в поселке Лазаревский ,на улице Победы, сработало взрывное устройство, местный житель, который получил серьезные осколочные ранения, также погиб. В том же районе 7 апреля устройство взорвалось в сумке, лежащей возле кинотеатра «Восход». Взрыв произошел при осмотре сумки дорожно-патрульным нарядом. Один из милиционеров получил ранения рук и брюшной полости и был госпитализирован. При взрыве, прогремевшем в сочинском парке 3 апреля, также пострадали милиционеры, ещё два человека с тяжелыми травмами были госпитализированы.
Российский курорт стоит перед огромным вызовом
Май 25th, 2008Российский курорт стоит перед огромным вызовом при подготовке в 2014 году Зимних олимпийских игр. Высушенное болото с одинокой коровой, ряды картофельных стеблей и маленькое кладбище. На этой части торфа с узкой дорогой, которая окаймляет Черное море, Россия планирует строить Олимпийский парк, чтобы организовать в 2014 году Зимние Игры. Это огромное и неправдоподобно дорогое свершение, которое будет требовать ничего иного, как полного преобразования этого увядшего курорта, бывшего фаворита коммунистической элиты.
Над всем этим внушительно возвышаются Сочи и заснеженные склоны, но пока еще не спортивные средства обслуживания мирового класса. Город также испытывает недостаток в каждом виде средства, которое будет необходимо, чтобы принять десятками тысяч гостей, которые приедут для Игр – отсутствует адекватная система транспортировки, необходимое количество электроэнергии, телекоммуникации, гостиницы.
«Это, вероятно, самые Read the rest of this entry «
Сочи – зарплаты выросли вдвое
Май 20th, 2008Первыми, кто почувствовал приближение Олимпиады на своем кошельке, стали риелторы. Сразу после объявления решения Олимпийского комитета рынок недвижимости оживился и у риелторов тут же начали расти ежемесячные заработки, которые состоят из процентов со сделки. Во-первых, сделок стало проходить гораздо больше, во-вторых, их средняя стоимость увеличилась. По данным исследования компании Dailystroy, с июля 2007-го по март 2008 года цена квадратного метра жилья в Сочи выросла на 51,9%.
В итоге среднемесячные доходы риелторов в Сочи выросли практически в 2 раза с лета прошлого года. Самые удачливые на бурно развивающемся спекулятивном рынке наживают целые состояния. Среди местных агентов недвижимости ходят слухи об агенте, за полгода заработавшем на BMW 6-й серии стоимостью около 3,7 млн. рублей.
В Сочи время частных инвесторов
Май 15th, 2008
Как только Сочи был объявлен столицей Олимпиады-2014, цены на недвижимость во всех сегментах стали резко подниматься. За период с июня 2007 по март 2008 жилая недвижимость подорожала на 15-20% в зависимости от сегмента рынка. За тот же срок примерно на 40% возросла и стоимость аренды коммерческих площадей. Да и желающих покупать и арендовать становится все больше. А приход новых игроков делает сочинский рынок более стабильным и цивилизованным, а следовательно, позволяет снизить риски инвестирования.Куда вкладывать? В элитный сектор или эконом? В городскую или коммерческую недвижимость? Для инвесторов тут немало вариантов. Человеку, например, опасающемуся новостроек, можно без больших рисков попробовать свои силы на вторичном рынке жилья. Причем вариант оптимален для инвестора, который желает получать дивиденды сразу и после покупки сдавать свою собственность в аренду. Квартира площадью 30 кв. м и стоимостью $150 тыс. будет ежемесячно приносить доход от $600. А в курортный сезон даже жилье без кондиционера на окраине Сочи будет стоить около $40 в сутки, однокомнатная квартира в центре города с кондиционером и хорошей мебелью – $100-120, двух-трехкомнатная со всеми удобствами – от $140 до 170 в сутки. При этом квартиру на вторичном рынке можно купить и по ипотеке. А банковскую задолженность гасить за счет сдачи площади в аренду. Read the rest of this entry «
Степашин уже прикидывает, как могут разворовать сочинские миллиарды
Август 7th, 2007Как только Сочи объявили столицей Олимпиады-2014, многочисленные скептики стали прогнозировать грядущий распил бюджетных средств. 12 млрд долларов, которые в реальности, скорее всего, вырастут в еще более крупную сумму, обеспечивают такое поле для возможных злоупотреблений, что контролировать траты будет не только Счетная палата, но и Генеральная прокуратура. Об этом сказал в понедельник Владимир Путин, а в среду за Счетную палату отчитывался Сергей Степашин, пишет «Эксперт Онлайн».
Руководитель органа государственного финансового контроля начал с того, что сравнил подготовку к Олимпиаде с национальными проектами: «В связи с тем, что вопросы строительства спортивных объектов, земли, дорог и так далее, носят комплексный характер, мы подключаем сразу пять аудиторских направлений. Создается специальная постоянно действующая рабочая группа, к деятельности которой кроме примерно 120 штатных ревизоров будут привлекаться эксперты из разных областей». Возглавит группу по проверке бюджетных ассигнований на Олимпиаду лично сам Степашин.
Сочинский ажиотаж
Июль 22nd, 2007Россию, похоже, ожидает очередной ажиотаж, на этот раз связанный не с фильмами и книгами, а с недвижимостью. 5 июля 2007 года решением Международного Олимпийского Комитета Сочи был выбран местом проведения Олимпиады-2014. Как и следовало ожидать, все что могло в связи с этим подорожать, подорожало. В среднем либо на треть, либо в полтора раза.
Согласно проведенному ВЦИОМ 14-15 июля опросу, четверть россиян ожидает повышения цен на недвижимость и землю в Сочи, и понятно почему. Всего за неделю с момента объявления города столицей Олимпийских игр квадратный метр жилья эконом-класса стал стоить пять тысяч долларов против 1800 долларов в 2006 году. Это выше, чем стоимость аналогичного жилья в Москве, где квадратный метр стоит чуть больше четырех тысяч долларов. А элитные квартиры подорожали на 30 процентов.
На товары и услуги тоже начался ценовой бум. Горожане говорят, что тарифы подняли даже сапожники (которые за ремонт теперь меньше ста рублей не берут), не говоря уж о стоимости овощей, фруктов и мяса на рынке, которая взлетела на 30-50 процентов. Справедливости ради следует отметить, что в этом виновата не только Олимпиада, но и открывшийся курортный сезон.
Сочинские домены
Июль 21st, 2007Интерес домейнеров к сочинской теме возник задолго до объявления этого города местом проведения зимней Олимпиады-2014. И хотя самы лучшие домены – sochi.com | .ru, sochionline.com и множество других уже много лет действуют как полноценные интернет-проекты, именно тогда дальновидными домейнерами были зарегистрированы самые интересные домены – sochi2014.com и ставший известным благодаря неудавшеся сделке sochi.info.
Тем не менее, сразу после того, как решение было принято и новость стала известна, объём регистраций возрос многократно. В основном в названиях вновь зарегистрированых доменов фигурировали название города, слово олимпиада и дата – 2014. Когда подобные комбинации были исчерпаны во всех зонах, лихорадка киберсквоттеров перекинулась на сокращения, аббревиатуры прочие немыслимые ассоциации. Однако, как и следовало ожидать, волна интереса к этой теме продолжалась не более двух недель. Следующим логичным шагом можно будет ожидать появление на зарегистрированных доменах новоиспечённые сайты, большая часть которых, так же как и неудачных доменов, тоже канет в лету, однако безусловно появится и целая плеяда интересных порталов, посвящённых сочинской олимпиаде и самому городу Сочи.