Над всем этим внушительно возвышаются Сочи и заснеженные склоны, но пока еще не спортивные средства обслуживания мирового класса. Город также испытывает недостаток в каждом виде средства, которое будет необходимо, чтобы принять десятками тысяч гостей, которые приедут для Игр – отсутствует адекватная система транспортировки, необходимое количество электроэнергии, телекоммуникации, гостиницы.

«Это, вероятно, самые стимулируемые государством Олимпийские Игры, чем когда-либо, мы имеем минимум из того, что должно быть построено, чтобы осуществить эти Олимпийские Игры», сказал Жан-Клод Кили (Killy), бывший чемпион, французский лыжник, который в прошлом месяце возглавлял комитет координации Международного Олимпийского Комитета, который посетил Сочи. «Мы имеем много работы, чтобы сделать её вместе».

В соперничающем за Игры прошлом году Сочи противостоял против Австрии и Южной Кореи, оба из которых, возможно, подготовились к 2014 с намного меньшим количеством работы. Путин, тогда президент России, лично прилетел к выбору МОК, заседавшему в Гватемале и лично лоббировал Сочи. Его победа над Pyeongchang была приписана в значительной степени вмешательству Путина и залогу российского правительства финансирования большого масштаба.

Питер Финн, «Вашингтон Пост», Сочи
Перевод Евгения Бойко, «See you in Sochi.com»

В итоге среднемесячные доходы риелторов в Сочи выросли практически в 2 раза с лета прошлого года. Самые удачливые на бурно развивающемся спекулятивном рынке наживают целые состояния. Среди местных агентов недвижимости ходят слухи об агенте, за полгода заработавшем на BMW 6-й серии стоимостью около 3,7 млн. рублей.

Параллельно с продавцами недвижимости росли и доходы страховщиков, чьи зарплаты также напрямую связаны с объемами сделок. По данным краснодарского кадрового агентства «Альтар», зарплаты страховых агентов с лета прош-лого года выросли с 12 000 до 25 000 рублей.

Строителей селить некуда

Зарплаты в других отраслях растут из-за резко увеличившегося спроса на кадры. Больше всего в Сочи не хватает строителей, поэтому, по данным, и зарплаты у них выросли более чем в 2 раза. Местный рынок не в состоянии обеспечить спрос.

Частично проблема решается за счет привлечения иностранной рабочей силы. К примеру, первые партии китайцев уже были завезены на строительство объектов в Красной Поляне. Вместе с китайцами популярностью в Сочи пользуются турки. Сочетание цена-качество их труда ценится девелоперами.

Рабочих рук не хватает, при этом покрывать нехватку за счет приезжих трудно: их зачастую некуда селить. В городе мало приспособленных под это общежитий или квартир-малометражек. В связи с этим местная администрация планирует выделять под их заселение неиспользуемые гостиницы и санатории, но на это требуется время.

Деньги и покупки

Город, в котором покупательная способность жителей будет расти куда более высокими, чем в среднем по России темпами, не говоря уже о миллионах олимпийских туристов, не может не привлекать крупных игроков торговли. Недавно здесь открылся гипермаркет бытовой техники и электроники «Мир», появился первый универсам сети «Магнит». Ожидается приход сюда METRO Group и других столичных и международных брендов.

Соответственно повышается спрос на продавцов-консультантов и кассиров. С начала года рост зарплат в торговле составил примерно 10-15% с начала 2008 года. Вслед за розничными сетями в Сочи потянулись и производители товаров ежедневного потребления. В частности, готовится открытие офисов обоих табачных гигантов Philip Morris и British American Tabacco. Менеджер по продажам товаров повседневного спроса за лето уже может заработать больше 100 000 рублей.

Наконец, на 20% с начала года потолстели кошельки у работников банковского сектора, что тоже вполне объяснимо. Регион пополнился филиалами Райффайзен-банка, АМБ-банка, Юникредит-банка, ожидается приход BSGV. «Российские строители любят работать со «своими» банками, с кем уже есть опыт сотрудничества, поэтому в Сочи вслед за строительными компаниями потянулись и банки», – рассказывает Татьяна Федченко, директор офиса «АНКОР» в Краснодаре.

Желающим поймать свою золотую рыбку на рынке труда города у Черного моря стоит поторопиться. Сумасшедший рост не продлится до 2014 года. «Мы прогнозируем остановку или как минимум временную стабилизацию зарплатного безумия в Сочи в 2009-2010 году», – делится размышлениями Татьяна Федченко.

Зарплаты

Как выросли средние доходы работников в Сочи за год, руб.

Строители: 40 000 – 75 000 р.;

Риэлторы: 30 000 – 55000 р.;

Менеджеры по продажам: 20 000 – 30 000 р.;

Страховые агенты: 12 000 – 25000 р.;

Источник: кадровое агентство «Альтар»

Антон Зайниев

Руководитель органа государственного финансового контроля начал с того, что сравнил подготовку к Олимпиаде с национальными проектами: «В связи с тем, что вопросы строительства спортивных объектов, земли, дорог и так далее, носят комплексный характер, мы подключаем сразу пять аудиторских направлений. Создается специальная постоянно действующая рабочая группа, к деятельности которой кроме примерно 120 штатных ревизоров будут привлекаться эксперты из разных областей». Возглавит группу по проверке бюджетных ассигнований на Олимпиаду лично сам Степашин.

Банального бытового воровства контролеры не ждут. Внимание государства, общественности и всевозможных правоохранительных органов к подготовке Игр так велико, что, как предположил Степашин, чиновники поостерегутся прикарманивать бюджетные средства. Поэтому главная задача Счетной палаты – не столько в контроле над целевым расходованием выделенных средств, сколько в отслеживании эффективности их вложения.

«Мы будем следить за целевым использованием этих средств, в частности, за стоимостью проектов, прозрачностью конкурсов и эффективностью использования бюджетных средств», – заявил Степашин. «Я не думаю, что будут воровать открыто, – предположил Степашин. – Тут куда острее стоит вопрос удорожания проектов».

Уже сегодня цены на землю в Сочи и Краснодарском крае подскочили в разы. За последние два года, то есть с тех пор как пошли разговоры об Олимпиаде, сотки подорожали настолько, что отчасти достигли московского уровня. За прошедшие с «гватемальского триумфа» несколько дней сочинские земля и недвижимость, а также туристические услуги выросли в цене еще в среднем на 30%. Аналитики прогнозируют дальнейший рост, который Счетная палата и намерена остановить. Степашин пообещал не допустить появления дополнительных нагрузок на бюджет страны, заявив, что предпочтение при организации конкурсов и тендеров будет отдаваться корпорациям, которые предложат какие-то ноу-хау, позволяющие снизить стоимость проектов.

Плюс к вышеперечисленному в обязанности Счетной палаты входит наблюдение за работой исполнительных и административных структур. Чтобы избежать муторных согласований и проволочек, деятельность менеджмента планируется внимательно отслеживать. А для вящей эффективности было предложено выбрать главой Олимпийского комитета «очень серьезного авторитетного политика». Когда Степашина спросили, кто бы это мог быть, он как будто в шутку ответил: «Владимир Путин».

Непосредственно перед президентом будет отчитываться рабочая группа Счетной палаты каждые полгода. Кроме того, отчеты предоставят парламентариям и журналистам. К тесному сотрудничеству по делу проверки бюджетных ассигнований на Олимпиаду предполагается привлечь Контрольное управление президента, а также основные силовые ведомства. Соответствующие соглашения с ФСБ, МФД и Генпрокуратурой уже заключены.

О конкретных методах работы Счетной палаты пока говорить преждевременно, поскольку основное строительство начнется в следующем году. До той поры российские ревизоры собираются разрабатывать планы, а также знакомиться с примером зарубежных коллег: глава Национального контрольного управления Англии Джон Борн даже выразил готовность бесплатно предоставить своих специалистов для обмена опытом по аудиту олимпийской стройки. Многие британские эксперты, обеспечившие победу Лондона в борьбе за право провести Олимпиаду-2012, уже сотрудничают с комитетом Сочи-2014, теперь английские ревизоры тоже могут помочь российским коллегам. Если, конечно, дипломатические отношения двух государств резко не ухудшатся.

Наконец, в ответ на предложение преобразовать Федерального агентство по физической культуре и спорту в Министерство спорта, Сергей Степашин заявил, что лично он считает это целесообразным. И анонсировал новые возможные встряски: на 19 июля запланирована проверка Росспорта, к которому «накопилось много вопросов».

Point.ru

Валедов напомнил, что предприятия и организации, согласно федеральному законодательству, обязаны до 1 января 2008 года переоформить право на аренду земельных участков – теперь на срок до 49 лет. «Достаточно подать письменное заявление в городскую администрацию», – отметил чиновник. Он сообщил, что порядок замены документов на аренду земли по новым условиям обмена будет упрощенным. «Надо собрать всего десять бумаг, причём без подписи мэра», – уточнил Валедов.

После решения МОК цены на землю в Красной Поляне достигли 100 тыс. долларов за сотку. В особенности подорожала земля, предназначенная для многоэтажного строительства – с 400 тыс. долларов до 500 тыс. долларов и выше, поскольку многие девелоперы не смогли выкупить участки до «олимпийской лихорадки». Максимальная цена на землю в центре Сочи достигла 700 000 долларов за сотку.

На 20-50% подорожала земля, предназначенная под частное малоэтажное строительство, в районе Красной Поляны – на 100%. Эксперты утверждают, что сейчас в Сочи идет «первая волна» подорожаний, а «вторая волна» начнется непосредственно перед проведением Олимпиады, в 2013 году. Ожидается, что цена на землю вырастет в два раза.

Одним из главных вопросов, интересовавших гостей, был вопрос о гарантиях безопасности инвестиций в российскую экономику. По словам делегатов, этот визит был подготовительным, деловые переговоры планируется провести осенью в рамках Международного инвестиционного форума «Кубань-2007″.

 Грузовой порт планируется построить на наиболее ценной в природном отношении части Имеретинской низменности – в районе устья реки Псоу, где находятся самые крупные сохранившиеся участки приморской литорали и водно-болотных угодий, говорится в сообщении экологической организации.

Именно здесь должно находится ядро природного заказника, который власти Сочи были согласны создать в качестве компенсации за те утраты, которые понесет природа Имеретинской низменности в результате строительства олимпийского парка.

Имеретинская низменность является чрезвычайно ценной природной территорией. Это единственное место в России, где сохранились водно-болотные угодья колхидского типа. Здесь находятся местообитания многих редких и даже редчайших (таких как папоротник осмунда королевская (Osmunda regalis) видов растений и животных. Низменность играет чрезвычайно важную роль для охраны птиц, в связи с чем она имеет статус ключевой орнитологической территории международного значения.

Подорожали и строительные материалы.

NEWSru.com